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2018年06月19日
欢迎浏览《四川建设》
  日前,住房城乡建设部等9部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,我国将在人口净流入大中城市加快发展住房租赁市场,成都、广州、南京等12个城市入选首批开展住房租赁试点城市。
  近年来,随着城镇化进程的进一步加快,农民工进城,大学生就业,城镇新增人口的住房租赁需求日益增长。据统计,我国流动人口达到2.45亿,每年新就业的大学生700万左右。但我国规模化住房租赁企业市场份额只占2%左右,相较于发达国家成熟市场20%-30%的比例,差距非常大,远远不能满足新市民的住房租赁需求,特别是那些人口净流入的大中城市。加快培育和发展住房租赁市场,既有利于促进中低收入者、新就业无房户解决安居问题,又有利于房地产市场的转型升级。
  培育和发展住房租赁市场是一个系统工程,涉及多个方面、多个部门、多个领域。在土地政策方面:鼓励各地通过新增用地建设租赁住房、在新建商品住房项目中配建租赁住房等方式,多渠道增加新建租赁住房供应;超大城市、特大城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点工作。在金融政策方面:加大对住房租赁企业的金融支持力度,拓宽直接融资渠道,支持发行公司信用类债券及资产支持证券;鼓励开发性金融等银行业金融机构,加大对租赁住房项目的信贷支持力度,向住房租赁企业提供符合经营特点的长期贷款和金融解决方案;支持金融机构创新针对住房租赁项目的金融产品和服务;鼓励地方政府出台优惠政策……
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